🌟 Субсидированная ипотека в проектах «Гранель» — ставки от 3%
Собрали самые интересные ипотечные программы, которые можно использовать как готовые сценарии для клиентов — от сниженного платежа до семейной ипотеки с минимальной ставкой.
Если клиенту важно снизить платеж на старте
▪️ Совкомбанк — 4,4% на 6 месяцев
▪️ ПВ — от 20,1%
▪️ платеж — всего 0,5% от суммы кредита
▪️ доступен вариант с отложенным первоначальным взносом
Если клиент не подходит под семейную ипотеку
▪️ ДОМ.РФ — 11% на 12 месяцев, далее по условиям программы
▪️ Альфа-банк — 13,89% на срок до 30 лет
▪️ ДОМ.РФ — 15% на весь срок кредита
▪️ ПВ — от 20,01%
Если клиент подходит под семейную ипотеку
▪️ ДОМ.РФ — 3% на 36 месяцев
▪️ Сбер — 5,5% на весь срок
▪️ Совкомбанк — 5,95% на весь срок
▪️ Альфа-банк — 5,99% на весь срок
💫 Отдельно стоит обратить внимание на программу Совкомбанк: ПВ от 10% в день сделки, остаток первоначального взноса можно внести в течение 90 дней. Минимальный срок кредита — 180 месяцев.
Кому предложить:
— семьям, которые хотят зафиксировать низкую ставку на весь срок
— клиентам, которым важно снизить платеж в первые месяцы после покупки
— покупателям, которым нужен минимальный первоначальный взнос
— клиентам, которые не подходят под семейную ипотеку, но хотят ставку ниже рыночной
🏢 Список ЖК, участвующих в отдельных программах, уточняйте у менеджера.
🔗 Проекты застройщика
Авансируем
📲 MAX
#PROбронирование
#Гранель
«Нмаркет.ПРО Москва» - канал из категории «Бизнес», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 8 349 подписчиков суммарно в Telegram и MAX. За последние 30 дней в истории MaxGate учтено 242 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
⚡ Старт
Старт продаж дома №6 в ЖК «Деснаречье» от ГК «А101»
Новый пул квартир в «Деснаречье» — от компактных 1КК до просторных 5КК. На старте можно выбрать подходящую планировку в доме комфорт+.
▪️ дом класса комфорт+
▪️ архитектура — мастерская М. Атаянца
▪️ 2 корпуса переменной этажности — от 6 до 23 этажей
▪️ потолки — 2,95 / 3,10 / 3,85 м
▪️ комплексное благоустройство
▪️ подземный паркинг в 2 уровня
▪️ дворы без машин и контроль доступа
▪️ срок РВЭ — январь 2029
Цены на старте при 100% оплате или стандартной ипотеке:
▪️ 1КК — от 12,8 млн ₽ (38 м²)
▪️ 2КК — от 16,9 млн ₽ (52,3 м²)
▪️ 3КК — от 20,1 млн ₽ (78,4 м²)
▪️ 4КК — от 26 млн ₽ (114,3 м²)
▪️ 5КК — от 32,4 млн ₽ (141,6 м²)
Кому предложить:
— семьям, которым нужны просторные форматы от 3 до 5 комнат
— клиентам, которые хотят выбрать квартиру на старте продаж
— покупателям, которым важны комфорт+ класс, благоустроенная территория и паркинг
— клиентам, которые рассматривают новый район Новой Москвы с развитой инфраструктурой
🔗 Следите за обновлением
📲 MAX
#PROстарт
#А101
🏤 Кейс: регистрацию ДДУ приостановили из-за ограничения, наложенного после неявки по повестке
Такой случай уже зафиксирован на рынке недвижимости.
Если гражданин, состоящий или обязанный состоять на воинском учете, не явился по врученной повестке без уважительной причины, через 20 календарных дней к нему могут применить временные меры. Одна из них — запрет на постановку недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрацию прав на нее.
Важно: само наличие сведений о человеке в Реестре повесток не мешает регистрации. Основанием для приостановки становится действующее ограничение.
Для агента это риск срыва сделки и отказа в выплате вознаграждения: ДДУ считается заключенным только после государственной регистрации.
❗️ Перед сделкой предложите клиенту самостоятельно проверить наличие ограничений в личном кабинете Реестра повесток.
➡️ Подробнее
#PROnews
🔥 +0,4% к вознаграждению за студии в ЖК «Рига Хиллс» от ГК UNION
Для агентов стало еще выгоднее: при продаже студий в ЖК «Рига Хиллс» к стандартному вознаграждению добавляется +0,4%.
▪️ вознаграждение за студии — +0,4% к действующему
▪️ действует на студии
▪️ для клиентов — скидка до 40% на выделенный пул квартир при 100% оплате и семейной ипотеке
▪️ квартиры в проекте — от 6,9 млн ₽
Кому предложить:
— клиентам, которые рассматривают компактный формат для собственного проживания
— покупателям, для которых важна минимальная стоимость входа в проект
— клиентам, которым подходит семейная ипотека и действующая скидка до 40%
🔗 Используйте дополнительное вознаграждение как повод вернуться к клиентам и предложить им студии на выгодных условиях
Авансируем
📲 MAX
#PROвознаграждение
#ГКUNION
